中產慳錢有法 「簡約」也快樂

早前月入7萬的中產在網上「呻窮」成為熱話，坊間卻有月入9萬的家庭，既要供樓又要養兒育女，每年去4次旅行之餘，還有一半收入可「落袋」。



投資有道的男當家，以簡約生活解構成為快樂中產的秘訣。學者建議中產在理財上分清優次，先滿足「需要」再考慮「想要」。

全職爸爸靠投資 買樓收租

岑皓軒（Matthew）是全職爸爸，對於持家之道他一語道破：「要看你的錢是花在負債或是具增值的資產上。」05年他靠工作及投資儲得60萬元，之後全職炒股，翌年沽清股票，以200萬買入麗港城一個兩房單位。

08年物業升值近倍，他將單位加按套現，再買一個麗港城兩房單位，實行以租養貸，2010年他曾擁有3個總值近千萬的物業。兩個兒子出生後他全職湊仔，連外傭也不用請，靠炒期指及期權，每月賺萬餘元。

近年政府出招打壓樓市，他把兩個物業變賣，套現約700萬投資內地物業，在成都購入3個寫字樓，現時每月收租近4萬港元。

兒讀學券幼園 身教代興趣班

Matthew為兒子選擇學券幼稚園，孩子也沒上playgroup或興趣班，「我自己湊仔，身教、家庭聚會，再加上旅行，已是最好的學習。」任中學教師的岑太說，平日愛跟兒子閱讀及畫畫，常去郊遊露營，讓孩子從生活中學習。

另外，由於吃素，平日飲食簡單，主要食蔬果及自製酵素，別人過年食山珍海味，他們反而慳一大筆。簡約生活令一家人一年可以去4次旅行（東南亞為主）之餘，尚有一半收入落袋。

學者：先滿足需要 再考慮想要

浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為，開支預算不應高估個人能力，「有些人會把中產生活定性，例如認定是中產，就要住甚麼樓，揸甚麼車，子女又要讀名校等。」他建議中產在理財上分清優次，先滿足「需要」，再按資金是否鬆動，按次序去滿足「想要」。

智才投資學會行政總裁羅振邦亦指，Matthew以租金作固定收入來源，不用工作已可享退休生活；又懂得善用政府資源毋須為孩子教育額外花費。他更欣賞Matthew眼光，適時投資內地商廈，無論在收取人民幣租金及存款利息上，都是勝算。羅建議中產若想「慳家」，又不想生活質素大變，可考慮在每項使費打九折，適應後再逐步減至八折，循序漸進會較易接受。