「曾大屋」變「曾小屋」

2012年7月13日
【明報專訊】本報翻查紀錄發現，剛遷離禮賓府偌大居所的前特首曾蔭權，原來與其次子一家三口最新報住地址，是半山豪宅上車盤「曉峰閣」一個建築面積938方呎（實用面積738方呎）、只有一個洗手間的兩房單位，比較曾蔭權原先計劃退休後入住深圳東海花園6800方呎的「曾大屋」，面積大大縮水近九成，變成入住「曾小屋」。

根據公司註冊處的最新資料，曾蔭權一家控制的「順富發展」空殼有限公司，原來是用來持有曾家的麥當勞道住宅物業，然而「順富發展」昨天披露的最新董事資料，曾蔭權、太太鮑笑薇、次子曾慶淳的最新住址，均由原來的禮賓府，改為舊山頂道的「曉峰閣」一個中高層單位。
兩房一廁 次子同住
正在加拿大旅遊的曾蔭權夫婦，其最新報住的單位，位於中半山舊山頂道18號曉峰閣1座中高層C室，該單位現由一名曹姓女士持有，註冊資料暫未見物業易主，估計曾家租入單位的機會較大。曉峰閣的發展商為新鴻基地產，最早於1992年發售，屋苑名人業主包括前匯豐銀行亞太區主席鄭海泉、前民政事務局長藍鴻震、藝人鄭裕玲及余文樂。
業主姓曹 暫未見易主
曾蔭權一家報住單位是曉峰閣的「入場版」單位，亦是這豪宅地段最細的單位類型之一。該區代理指出，單位月租3萬至3.8萬元，以曾蔭權每月領取的長俸（政務司長）約8萬元計，應付這開支尚算輕鬆，亦較他原先擬以月租8萬元租住深圳東海花園，節省過半開支。
曾蔭權今年初曾經向傳媒表示，為免有瓜田李下之嫌，不敢在港再買樓。事實上，曾氏夫婦一直很少在港置業，物業紀錄顯示，其妻鮑笑薇曾經於1986年以135萬購入東半山一單位，及後於1989年以250萬元售出，帳面獲利約115萬元。曾蔭權自1985年已官至副常務司，主要都住在公務員宿舍的大型單位（見表）。根據差餉物業估價署的分類，實用面積達1076方呎以下的，都是中小型單位。曾家遷入這類單位似有回歸「平民」的感覺。
曾蔭權一家本身擁有一物業，位於中半山麥當勞道的碧雲樓，建築面積1800方呎。此單位去年曾經被傳媒揭發僭建密封玻璃窗，目前這單位出租了給他人居住。
較原租深圳單位細九成
相比其弟妹，曾蔭權最新報住單位的面積相對較小。任職新世界高層的胞弟曾蔭培，現報住薄扶林碧瑤灣一個2300多呎單位；至於任職渣打銀行高層的胞妹曾璟璇，現報住於半山區地利根德閣月租逾10萬元的公司宿舍。今年5月，本報報道曾蔭權可能入住曾璟璇位於干德道康苑市值5000萬元的豪宅。不過，曾蔭權後來表示﹕「弟妹都好熱情，邀請我去他們的單位居住，但我始終是哥哥，希望自己想辦法，不想打擾弟妹。」

根據《公司條例》，公司董事需要登記通常的住址，所以若董事不登記通常住址，則有違反法規之嫌。本報昨曾就曾蔭權新報住地址，嘗試聯絡政府新聞處，但該處人員稱無法處理有關前任特首私人事務的查詢。

明報記者