2020年9月3日 星期四

《僱傭條例》及《資助則例》的解明條例

李東海小學校長被解僱 入稟追薪金至退休遭官斥不合理
 
天水圍東華三院李東海小學教師林麗棠去年3月疑不堪工作壓力墮樓身亡,該校法團校董會事後決定解僱時任校長羅婉儀,指其管理方式不理想。羅入稟勞資審裁處,指學校法團校董會無理解僱,向其追討直至退休為止的薪金,以及要求復職。案件今日(3日)進行聆訊。審裁官在庭上直指羅的要求不合理,表明僱傭條例沒有列明須聘用員工直至退休,並將案件押後至死因庭有結果再訊。

時任校長羅婉儀稱自己是常額教師,理應可以工作至退休為止,學校亦必須根據《僱傭條例》及《資助則例》列明的解僱程序,認為學校法團校董會沒有事先警告而即時解僱是不合理,羅入稟要求復職,並追討「終止僱傭金」,金額為被解僱當日起計直至退休為止的薪金。

審裁官潘弘翰在庭上反指「僱傭條例無講明要請你到退休為止」,解釋即使解僱理由不充分,但日後僱主仍能以支付代通知金或以3個月通知期形式解僱員工,因此羅提出的申索金額不合理。

學校法團校董會代表指,由於死因庭會在本月29日起就林的死因召開研訊,預料死因庭裁決會提及羅擔任校長時有否管理失當,是能否構成合理解僱的一大「關鍵事實」,因此提出呈請,希望勞審處可將案件押後至死因庭有結果再訊。

審裁官接納其呈請,同意林的死因研訊將觸及討論羅有否行為不當。審裁官同時要求雙方提供在《資助則例》中合理解僱程序的資料,以及要求羅重新提交欲追討的薪金。
 
【on.cc東網專訊】

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霍家爭產案|山頂普樂道大宅轉讓予霍麗娜等 霍震寰料可收近億

《香港01》發現,原由霍氏家族公司持有的山頂普樂道大宅,5月初以逾3.7億元,轉讓予霍震宇及其姊霍麗娜,相信爭產官司和解後的資產分配正式展開。以是次轉讓大宅的成交價計算,料同屬長房的霍震寰及霍震霆可收近億元。

霍英東2006年因淋巴癌逝世,遺下數百億遺產。本年初曾開庭爭產,及後達成和解撤案,但和解細節未有公開。不過,今日(19日)最新註冊資料顯示,和解後的資產分配或正式展開。原屬家族公司霍興業堂的山頂普樂道2號豪宅,本月初以3億7,375萬元,轉讓予長房長女霍麗娜及三子霍震宇。換句話,同屬長房的霍震寰及霍震霆已轉讓出有關豪宅的業權。

普樂道2號為霍英東持股的福堂有限公司,於1960年向美國政府購入,據稱由第三房家人居住多年,及後轉讓至霍興業堂。根據最新資料,霍興業堂於5月6日,正式將普樂道2號售予霍麗娜及霍震宇,兩人分別佔67%及33%業權,並以首置稅率繳交了1,588.4萬元印花稅。

霍家長房兄弟姊妹2月達成和解,爭產官司暫告一段落。有傳媒早前引述消息,指霍家長房農曆新年後已簽署和解協議,各子女同意保留位於薄扶林沙宣道「石頭莊園」(Stone Manor)、中環畢打街畢打行、山頂普樂道2號大宅,而持有該三物業的霍家長房成員,則需支付現款給其他成員,以取得該些物業的控制權。據報道,長房成員重新計算亡父的遺產現值,估計現值近300億

| 香港01 https://www.hk01.com/sns/article/771964

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紅山半島冧山泥|航拍揭獨立屋花園消失 數十屋依山而建令人擔憂

9月7日至8日歷時長達16小時35分的破紀錄世紀黑雨,導致多區嚴重水浸及山泥傾瀉。其中港島大潭豪宅紅山半島所在的山坡,亦大面積冧山泥,70、72及74號3間獨立屋受影響;當中懷疑涉及僭建的72號獨立屋更有即時危險。據《香港01》航拍片段所見,70號屋草坪花園隨山泥「消失」,私人泳池如「懸空」一樣;另外多達數十間獨立屋均依山而建,情況令人擔憂。

今早屋宇署與土力工程處曾派員到場視察。而下午的航拍片段可見,有懷疑戴上白色頭盔的工程人員,仍在涉事獨立屋一帶跟進事件。涉事3間獨立屋對開的山泥盡塌,70號屋臨海的後花園,原本綠意盎然的草坪,幾乎消失得無影無蹤,僅剩一小部份完好,上面兩張白色太陽椅則「避過一劫」。

至於有即時危險的72號屋,外搭棚架,花園「懸空」。發展局局長甯漢豪今日指,初步所見該屋確有僭建問題,修復後必定跟進;而74號屋亦險象環生,上面一間密封且滿佈樹叢的建築,僅僅位於鬆散的泥土上。俯瞰現場四周,整個紅山半島所在之處,有多達數十間獨立屋均臨海依山而建。

屋宇署今晨回覆查詢時指,人員昨日到場勘察和評估後,發現72號屋有即時危險,已即時要求警方疏散有關佔用人,以確保安全。至於70及74號屋,屋宇整體結構雖無明顯危險,唯由於毗鄰斜坡山泥傾瀉,屋宇下方的擋土牆部分外露,需作進一步視察了解情況及評估,為安全起見,有關户主 /佔用人已按屋宇署人員指示,暫時圍封屋宇臨海毗鄰斜坡的露天泳池及花園位置,以策安全。

據了解,72號屋的業主為前投資銀行黑石集團的高層。2015年,黑石將香港的購併顧問業務部,轉讓給Anthony Steains持有的公司Comprador Limited(慷博有限公司)。消息稱,該屋主身處泰國,事發時只有一名私人司機留宿,他向屋主交代情況後,自行撤離。

另外兩幢危樓獨立屋的業主,為數碼港首席投資官陳覺忠,公關界名人、滙豐銀行前亞太區市場部主管袁慧明。此兩幢獨立屋,據悉署方認為沒有受到影響,也不需要撤離。


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黑雨水浸|葉翠翠住紅山半島或受山泥傾瀉影響

港島大潭豪宅屋苑紅山半島,受黑雨影響,近海邊有斜坡發生山泥傾瀉,大量沙石滑落斜坡,影響範圍波及至少3幢獨立屋。當中明星蔡卓妍、謝賢、容祖兒母親余金鳳、漫畫家馬榮成,首富李嘉誠、有「磅秤大王」之稱外甥查毅超、新地副董事總經理黃植榮、「針織大王」羅定邦孫女羅穎怡,以及新地已故創辦人郭得勝侄孫郭兆聰,亦曾在近年入市購入獨立屋單位。而前港姐葉翠翠於2019年以6,900萬元購入近3千呎的紅山半島獨立屋,大宅樓三層高兼擁私人花園。

坐擁絕色山海、傲人風景的港島大潭白筆山豪宅屋苑紅山半島,受黑雨影響,紅山半島近海邊有斜坡發生山泥傾瀉,大量沙石滑落斜坡,影響範圍波及至少3幢獨立屋。

屋苑於1990年至1992年建成,為南區最大型的低密度豪宅屋苑,屋苑共分為4期,其中第1至3期屬洋房項目,第4期為分層住宅,每伙建築面積約1,300至3,400平方呎不等,發展商包括信和集團、華懋集團及現稱為亞證地產的丹楓控股。屋苑吸引不少名人入住,包括明星蔡卓妍、謝賢、美聯集團創辦人黃建業、李錦記家族第四代家族成員李惠雄等。翻查物業網,紅山半島屋苑3期一幢的獨立屋,近年成交價更高達$1.12億,實用面積為3,136呎,平均呎價為$37,468。

至於涉事獨立屋懷疑是位於紅山半島1期松柏徑別墅洋房.至於涉事獨立屋懷疑是位於紅山半島1期松柏徑別墅洋房,翻查物業網資料,附近獨立屋在2006年至2018年期間,成交價約$3,750萬至$9,330萬不等。