Chinese martial arts star Jackie Chan issued a statement through his agency on Sunday concerning the status of the star's two apartments in central Beijing which were seized and are set to go up for auction. The statement noted that the star has already filed a lawsuit concerning the properties and that since this litigation is still ongoing it was not convenient for him to disclose more details to the public.
The statement came after news hit the internet that his two luxury Beijing apartments worth a total of 100 million yuan ($14.6 million) were set to go up for auction for about 71.91 million yuan.
According to reports, Chan bought the two apartments in 2006 for 33.6 million yuan, but actually only paid 13 million yuan after he became the spokesman of the developer Yujia Real Estate for an endorsement fee of 20.6 million yuan, which he waived in exchange for the property.
The dispute over ownership of the properties stems from the fact that developer never actually completed the transfer of ownership for the properties. According to a report from ifeng.com's business channel, it is believed that ownership was not transferred because the developer would have had to publicly reveal when processing the property rights certificate that Chan actually only paid nearly one-third the properties' price.
Some Chinese netizens commented on social media that Jackie Chan did not hurry to get the ownership in order to escape paying tax on his endorsement fee of 20.6 million yuan.
"Since Chan did not have a real estate certificate, he probably hasn't paid the tax for purchasing the apartments, so some details need to be confirmed," Shen Binti, a lawyer based in Beijing, told the Global Times on Monday.
The two properties were seized for auction to pay debts owed by Yujia.
In 2018, the Beijing's tax administration audited the company and found that it had evaded paying 7.699 million yuan in taxes from 2008 to 2015. It was then fined 93.35 million yuan by the administration.
Meanwhile, the developer also became tied up in a dispute over payments with another developer Tenhong Real Estate.
In July, a court ordered the seizure of Yujia's assets and ordered them to be sold.
Since the transfer of ownership never occurred, the two disputed apartments were seized by the government as part of the Yujia asset sales.
According to the ifeng.com report, Chan is most likely seeking to use the private transaction contract he signed with Yujia in 2006 as proof that he is the legal owner of the properties.
The two apartments are located in Dongcheng district, Beijing. After their purchase Chan renovated the neighboring properties into a 1,217 square meter residence with three living rooms and six bedrooms.
The 66-year-old superstar and his family have been living at the residence since 2007. His son Jaycee Chan was caught at the residence with another star Ko Chen-tung from Taiwan island in 2014 while in possession of more than three ounces of marijuana, and was sentenced to six months in jail, according to reports.
Zhang Qihuai, a lawyer who has previously handled cases for many Chinese celebrities, told the Global Times on Monday that the failure to transfer ownership rights to Chan may not have been solely Yujia Real Estate's decision.
"It is possible that Jackie Chan was also unwilling to make public the fact that he had bought the real estate at such a low price due to his public image," said Zhang.
He suggested that since the two parties signed a real estate purchase contract, Chan could apply for a property ownership certificate. However, in view of the fact that the real estate has been seized for auction, Chan will have to first file a breach of contract lawsuit against Yujia Real Estate.
Ever since the COVID-19 outbreak started earlier this year, the family has been based primarily in Hongkong, so the fact that they have no home in Beijing for the time being hasn’t affected them at all.
Source: Global Times
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地址 市值／成交價 業主
1. 全港最貴市值洋房 淺水灣道89號 目前估值: 20億元 絲寶集團主席梁亮勝
2. 全港最高成交價一手洋房 山頂聶歌信山6號屋 2016年2月成交價: 8.3億元 深圳市怡亞通供應鏈股份有限公司董事長周國輝
3. 全港第二高成交價一手洋房 山頂普樂道
天比高A屋 2011年成交價: 8億元 成都富豪徐穗宣
4. 全港第三高成交價一手洋房 山頂白加道28號8號屋 2013年成交價:7.4億元 內地著名律師李曙峰
5.騰訊主席馬化騰斥4.8億元，向趙世光購入大浪灣道13號屋。2010年有河北首富之稱、河北遠洋運輸集團董事局主席高彥明以6.6億元向恒地購入淺水灣赫蘭道11號。
2010年，有報道稱馬化騰還斥資1.6億元購買渣甸山名門第3座頂樓全層3伙複式單位。在香港馬化騰擁有的過億豪宅已經有兩套了。
香港石澳大浪灣道居住着哪些名門望族？
1 , 許晉亨其豪宅位於港島 石澳 大浪灣道10號
2 , 大浪灣道11號在地圖上該大屋顯示名字為 Wits En
3 , 大浪灣道 12 號 屬於電訊盈科主席李澤楷的名下
4 , 騰訊控股主席馬化騰，重建旗下石澳大浪灣道13號屋
5 , 大浪灣道 14 號在地圖上該大屋顯示名字為 Anne Marden
6 , 大浪灣道 15 號在地圖上該大屋顯示名字為 The Rock
7 , 大浪灣道 16 號持有者為信和置業主席黃志祥 。
8 , 大浪灣道 18 號在地圖上該大屋顯示名字為 Benvai
9 ,大浪灣道 19 號持有者為榮豐國際執行董事鍾斌銓 ， 該處地皮面積約 43,600 方呎
10 , 大浪灣道 21 號持有者為南豐集團主席陳廷驊女兒陳慧慧 ， 該處佔地約 22,000 方
11 , 大浪灣道 20 號持有者為其士國際主席周亦卿 。
12 , 大浪灣道 22 號 持有者為九倉主席吳光正
13 ,大浪灣道 23 號 持有者為環球 （ 香港 ） 投資公司主席兼董事總經理鄭維健博士
據英國媒體報道，2015年中國房地產大亨、中國首富王健林以8000萬英鎊的價格從「皇冠房地產」(Crown Estate)手中買下了位於倫敦「富人街」地址為「15A Kensington Place Gardens」的房產。
馬雲15億港元拿下香港最貴單價豪宅
2015年8月14日，據香港媒體報道，香港山頂一座豪宅近日以15億港元天價售出，買家可能是阿里巴巴集團董事局主席馬雲。而這座豪宅的前戶主是電訊盈科前副主席袁天凡夫婦。
位於山頂白加道22號的豪宅是一座三層高的獨立屋，可望維多利亞港全海景，私密度高。房屋面積總計9891平方尺(約1099平方米)，每平方米逾136萬港元(約112.2萬元人民幣)，這個價格創下了全球每平米單價第二高的紀錄，同時也創下了香港每平方米最貴豪宅的紀錄。
馬化騰擲4.8億建超級豪宅 作李澤楷鄰居.馬化騰於2009年底一擲4.8億元向趙世光購入的石澳大浪灣道13號屋，當時曾造成一陣轟動，皆因能進駐石澳大班屋的全屬名門望族.
據資料顯示，現時亦有不少地產界名人，居於石澳大浪灣道，包括九倉主席吳光正持有的大浪灣道22號、中建企業主席許世勳持有的大浪灣道10號等。
至於由中國海外持有的清水灣飛鵝山道5號，亦獲批出建築圖則，可建5幢樓高3層洋房（另設1層低層地下），住宅樓面面積約15,852平方呎。
張松橋
大屋：渣甸山包華士道1號屋
買入價：7.6億元（15年）
樓面面積：7,800平方呎
新世界發展創辦人鄭裕彤長年卜居淺水灣道12號，這座超級豪宅位於富豪入住的低密度住宅區，佔地61,375平方呎，由鄭裕彤以鄭裕安堂企業有限公司於1968年以98萬元購入，現已升值至20億元，即升值近2000倍。今年公布的新應課差餉租值估價冊資料，鄭家大宅應課差餉租值（假設大宅出租的每年租金收入）高達475.56萬元。
四叔李兆基 「李氏皇宮」
至於四叔山頂白加道35號屋、總樓面近3萬呎的「李氏皇宮」，記者上周六﹙14日﹚到現址視察，發現建築物外圍搭了棚，似正進行修繕工程。雖然政府仍未有其租值紀錄，但以其地段及面積推算，的確有望於未來取代淺水灣道89號，成為第一任「租值王」。
該豪宅之所以叫「李氏皇宮」，實情與「四叔」李兆基有關。恒基地產（0012）主席李兆基，一向「鍾情」分層戶，其位於中半山麥當勞道分層豪宅惠苑頂層單位，一住便住了近40年。而山頂白加道35號屋地的「李氏皇宮」於2018年5月獲批入伙紙，新居較惠苑的面積大近5成！
全港最貴市值洋房寶座多年來一直淺水灣道89號保持，該大宅並非由本港巨富所持有，而是由經營洗浴用品等生意的內地富豪——絲寶集團主席梁亮勝持有。測量師估計該宅市值約達15至20億元，為本港最貴洋房。梁亮勝現年64歲，為十一屆全國政協委員，他持有的絲寶集團總部設於湖北武漢，經營沐浴用品、洗頭水、化妝品等生意。差餉物業估價署剛評估該大宅租值（假設單位出租時每年可得租金）達1331.6萬元，即每天租金為3.59萬元。
深圳市怡亞通供應鏈股份有限公司董事長周國輝，兩年前以8.3億港元購入山頂新盤聶歌信山6號屋。他於2015胡潤百富榜排名第53名，財富為290億元人民幣。據怡亞通網頁，公司從事供應鏈服務，為向企業提及貨物、營銷、資金及商業聯繫等方面的方案。巴拿馬文件揭示，成都富豪徐穗宣購入天比高A屋，解開近5年的謎團。內地著名律師李曙峰則於2013年以7.4億元，向和黃地產購入山頂白加道28號8號屋。
本地樂隊Beyond成員之一黃家強持有的何文田常康園一伙逾千呎單位，據知近期以2720萬元沽出。黃家強兄長為黃家駒。
市場消息指，單位為常康園中層D室，實用面積1615平方呎，四房間隔，新近連同一個車位易手，成交價約2720萬元，呎價約16842元。黃家強等人於2006年以公司名義動用1165萬元購入單位，是次易手料賬面獲利1555萬元，單位升值約1.3倍
李嘉欣的IG不時看到丈夫和兒子的身影。
頂著1988年度香港小姐冠軍和國際華裔小姐冠軍入行的中葡混血兒李嘉欣，在童年時，因為其父親離家出走，所以她與媽媽、姐姐李嘉明一同居住在天台鐵皮屋，後來搬至重慶大廈。
為了幫補家計，李嘉欣14開始兼職模特兒，完成會考後，李嘉欣以18歲之齡參選港姐。
據知，他們一家現住於家族持有、位於東半山司徒拔道的豪宅李嘉欣的IG不時看到丈夫和兒子的身影。
據知，他們一家現住於家族持有、位於東半山司徒拔道的豪宅曉廬，曾有消息指許晉亨在曉廬擁有兩個單位，面積分別為A單位3,816呎和B單位3,676呎。
此外，稱李嘉欣在2018年曾入市豪擲7,620萬元購何文田加多利山新盤KADOORIA一分層住宅單位。
薛芷倫（Fanny）
有「Ball后」之稱的薛芷倫（Fanny）素來好客喜歡熱鬧，於日前的元宵節請來好友馬浚偉、盛品儒及太太蔡一鳳等到家中開餐，更邀名廚上門炮製高級日本菜Omakase，見當中食材名貴，金箔壽司極具氣派。
賓客當中最驚喜的一員，要數前機師麥大力，照片中與Fanny非常親密，貼身又貼頭，看來二人關係匪淺。
名媛薛芷倫（Fanny）居於價值上億的赤柱獨立屋豪宅，日前趁著元宵佳節，特地邀請麥大力、馬浚偉、盛品儒及太太蔡一鳳等一班朋友到家中大歎名廚上門炮製的日本菜Omakase
照片中Fanny留言寫道：「家宴，元宵節快樂！Omakase home dinner on lovely Chinese Valentine’s Festival. Thank you all for making it a special night to remember.」
穿上粉紅色貼身旗袍的Fanny與馬浚偉合唱《無言的結局》，其實之前她宣佈豪宅裝修完工時，曾經公開過私人K房的照片，早前聖誕節留家渡過的她，亦曾公開過她的超浮誇全粉紅色的「芭比衣帽間」。
據悉Fanny現居於赤柱的富豪海灣，於2018年以9750萬成交，連稅高達1.12億。新居花費兩年時間裝修，大部份的設計均由Fanny一手包辦。她透露新居只得她一人獨住，空間大方便方招呼朋友上門聚會。
何文田常康園
何文田常康園屬老牌豪宅，有指黃家強成功沽出讓物業一個高層D室，實用面積1615平方呎的4單位，據知原本叫價2,960萬元，議價後連車位以2,720萬元易手，
今日有報導指，Beyond成員黃家強放售何文田常康園一個逾千呎單位，連車位以2,720萬元成功易手，持貨15年的黃家強，帳面勁賺1,555萬。
.樓齡近50年，有不少名人業主，如藝人苗僑偉、劉嘉玲、前港台DJ曾智華、教育局局長楊潤雄等，都曾先後持有物業或居於此大廈。
梁朝偉和劉嘉玲素來喜歡投資物業
早在90年代已各自投資住宅及店舖物業，而且戰績彪炳。現時梁朝偉夫婦在香港最少合有10個物業，總市值約9億2000萬元。早前，因為梁朝偉在土瓜灣擁有的新柳街2A號擁舖位，遇到財團收購附近物業而被申請強制拍賣，料蝕錢離場。由此，令人留意梁朝偉夫婦的物業。
有指，因為偉仔睇好沙中綫的發展，於是在土瓜灣掃貨，於區內擁有3間地舖，包括北帝街61號、高山道榮林大廈地舖，以及新柳街2A號地舖，購入時分別涉資2,560萬港元、770萬港元及1,500萬港元。
新柳街地舖因為所在舊樓被財團向土地審裁處申請強拍，店舖估值839萬港元，故此申請獲批，偉仔要蝕661萬港元離場。
偉仔嘉玲投資屢有斬獲
雖然今次損手，但其實偉仔是投資高手，過往物業投資屢有斬獲，比如他曾於2008年以2,880萬港元購入威靈頓街一個地舖，4年後以7,950萬元賣出，轉手即賺5,070萬元。在2011年，他把手上6個持有3年的黃竹坑商業單位賣出，轉手賺約2200萬。
至於梁朝偉太太嘉玲姐也是投資高手，比如上月底，她把持有的西半山蔚然高層的1,301平方呎單位以4,400萬元易手，賺近500萬元，十分有眼光。
嘉玲姐在去年底出席公開場合時，談及理財心得時曾稱，偉仔投資物業的眼光比她更好：「他出手快過我又準確過我，在市場上賺的錢都多過我。」
梁朝偉物業 市值（約）
山頂和福道獨立屋 3億5000萬元
黃竹坑W50兩個高層 1億元
淺水灣海峰園中層 6500萬元
土瓜灣北帝街東裕大廈地舖
3000萬元
土瓜灣新柳街榮霖大廈地舖 1000萬元
土瓜灣新柳街2A號 839萬
劉嘉玲物業 市值（約）
半山梅道May Tower高層 9800萬元
香港仔深灣9號1座中層 6500萬元
灣仔慶雲街11號全棟 1億5000萬元
香港仔深灣9號8座高層 4000萬元
當時已成家立室的森美，有感是入市良機，決定由西貢搬到九龍塘，細屋搬大屋，買入九龍塘嘉皇臺相連單位，兩個單位打通後約1700呎，地方寬敞足夠一家四口居住，該區除屬名校網，同時亦方便森美往返廣播道商台，節省不少交通費及時間。森美一家在嘉皇臺的大屋住了多年;
壽臣山豪宅
據資料顯示，Eason早在2013年以逾2.3億元購入這幢壽臣山SHOUSON PEAK的獨立屋，實用面積3,238平方呎，成交呎價71,426元。項目樓書顯示，該獨立屋樓高3層，另附天台；擁前後雙花園、私人泳池，以及雙車位，室內則有4套房。
據知許廷鏗跟父母住於大圍湖花園的獨立屋，現時該區獨立屋一般為約2千呎，市價約3千萬港元。
許廷鏗過去經常在家人花園拍照，如去年聖誕就抱著外甥女在草地合照，又試過招呼同事朋友到家中。
許廷鏗父親許義鏞為香港腎臟基金會副主席，據知亦經營貿易生意，並手持多個物業。許家可謂一門四傑，哥哥許永鏗為執業律師，後轉職banker，去年跟藝人A.Lin結婚。至於Alfred兩個姐姐分別是醫生和Banker，許廷鏗亦有牙醫牌照，皆為專業人士。
許廷鏗自小得父母悉心栽培，但他入行做藝人，Alfred曾對TOPick坦言跟父母之間的矛盾，經常是一個心結。「我多希望自己的工作能令父母感自豪，可是父母卻埋怨我只顧工作，經常做至三更半夜，沒時間相處，這對我來說打擊好大，原來自己那麼努力，父母卻未能諒解。」
不過現時許廷鏗事業有成，他亦已釋懷，跟父母關係也有不少改善。
【億萬富婆】關之琳半山逾億元豪宅賞雙彩虹
關之琳自15年宣布跟台灣富商陳泰銘離婚後，至今依然單身，而投資有道的之之，多年來藉物業買賣，有指現擁5億身家，關之琳亦樂於享受人生，不時在社交平台曝光其璀璨富婆生活。
其實自去年關之琳因疫情經常留家，已多度把其位於半山1.5億元豪宅曝光，家中除巨型客飯廳、衣帽間令人艷羨，「大美人」亦大方公開閨房，更被網友發現仍睡單人床，相信仍是單身。之之投資有道身家至少5億
一直享受着單身生活的關之琳，日前在IG發布家中幾隻愛犬的短片，當中可見兩頭狗狗在家中追着「掃地機械人」玩耍，毛孩十分寫意，而關之琳巨型客廳再次成為焦點，其愛犬在闊落大廳走來走去，依然大有空間。
2005年開始淡出幕前，並漸涉足房地產項目，2007年曾斥資1.13億港元購入淺水灣的獨立豪宅The Nautilus，至2010年房價已經上漲一倍。
另外，於2017年又傳以近1.9億元，購入中半山老牌豪宅地利根德閣及灣仔星域軒單位，另計其他物業等，估計關之琳身家超過5億港元。
投資有道傳身家五億
關之琳去年曾在社交平台發布在家中豪華大廳欣賞雙彩虹的照片，客廳大窗可望俯瞰半山的美景，網民相信應屬位處半山的地利根德閣。
關之琳自購入物業後，花了一年時間裝修，該物業佔地3,000呎，可擁180度無敵景觀飽覽維港靚景，關之琳並參與室內設計。
麥明詩斥1,678萬 買相連單位
「十優港姐」麥明詩（Louisa）早前以低市價逾兩成價錢，把屯門「納米樓」單位轉讓給母親，回復首置身份的她，已揚言有意買入大單位，為將來組織家庭做好準備。事隔沒多久，Louisa即聯同哥哥重錘出擊，昨日有消息指Louisa兄妹以1,678萬元買入長沙灣宇晴軒高層 [Block 3 52/F, C及D室] 相連單位，就此事向她求證，她透過短訊承認再度入市：「私人嘢唔回應啦！總之都係一步一步置業啦！」
此外，名人汪詩詩亦斥資共3,456萬元，買入黃竹坑站港島南岸第一期晉環兩個同座向的低層戶，由於她非首次置業，故需支付樓價15%雙倍印花稅超過518萬元。
Flushing developer throws mini-empire into bankruptcy
Foreclosure auction for Jeffrey Wu’s office and condo properties also postponed
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A real estate portfolio that stretches across Flushing, Manhattan and Long Island has been pulled from the auction block as its owner filed for bankruptcy.
Flushing developer and supermarket owner Jeffrey Wu threw three LLCs holding mezzanine debt on his properties into bankruptcy Wednesday. The loans, which total $15.3 million, had been put up for sale in an auction scheduled to close at 10 a.m. Wednesday. The auction was postponed.
Wu, who also goes by the name Myint J. Kyaw, also filed for personal bankruptcy in New York’s Eastern District court.
Wu did not immediately respond to a request for comment.
The properties covered by his mezzanine loans include 41-60 Main Street in Downtown Flushing — a 100,00-square-foot office and retail building — and 50 units remaining in the 99-unit condo development at 133-38 Sanford Avenue.
The pledge interests also include a 28,000-square-foot commercial condo in Chinatown at 80 Elizabeth Street that’s leased to Hong Kong Supermarket — a chain of groceries Wu helped found. The final piece of the portfolio is a 184,000-square-foot industrial complex in Deer Park at 377 Carlls Path.
Wu’s personal bankruptcy filing lists assets under $50,000 and liabilities from $50 million to $100 million.
It’s not clear what caused the loans to fall into distress, and the problems predated the coronavirus. Wu’s lenders filed their notice of their creditors’ interests in his properties in January 2018.
That was when Wu received a $109 million financing package — a $94 million first mortgage and a $15 million mezzanine loan — for 41-60 Main Street from Eli Tabak’s Bluestone Group. Wu’s personal bankruptcy filing lists Bluestone as a creditor with a $7 million claim.
New York / July 08, 2020 03:54 PM
By Rich Bockmann | Research By Jerome Dineen
山頂Mount Nicholson
地產代理透露，九倉及南豐合作發展的豪宅項目山頂Mount Nicholson近日拆售車位，其中一個車位更以1,020萬售出，預料是全球最貴車位。
據地產代理表示，發展商是次以招標形式出售車位，目前已經售出數個車位，其中1號車位以1,020萬元售出，另一個92號車位則以930萬元售出，兩者均打破全港車位的新高。不過，地產代理認為短期會有更高價成交出現。
山頂Mount Nicholson位於聶歌信山道，前身為政府宿舍，該項目更有「亞洲樓王」之稱，近年來打破多個紀錄。2018年3月，Mount Nicholson第一期2號洋房以以13.99億元售出，實用呎價達15.18萬元，成亞洲屋苑式洋房最貴。另外，Mount Nicholson在2019年1月錄得撻訂個案，料發展商將沒收約3,609萬元訂金，為全港最大宗住宅撻訂個案。
成龍的房子
成龍在北京東城區東直門內大街的豪宅正在拍賣。網上資料顯示，位於9號院2號樓的1001室和1002室的面積共1,217.5平方米，」成龍疑拍賣位於北京東城區的豪宅「NAGA上院」，單位面積有1,200平方米;
據媒體報道，成龍兩套豪宅位於北京東城區「NAGA上院」2號樓的1001室、1002室，將於今日（28日）上午10時作司法開拍，市場價為1.2億元，底價為7191萬元，住宅面積達1217.5平方米。該拍賣信息在瀚海法拍網的上架時間為8月28日。
成龍這兩套豪宅之所以被拍賣，與NAGA上院的發展商（御嘉置地有限公司）因欠債被申請強制執行有關。雖然成龍已經買房13年，但他一直未辦理房產證。其後，因發展商的債務糾紛，法院裁定強制執行拍賣，而成龍的上述兩套豪宅也在查封範圍內。
本港藝人成龍位於北京的億元豪宅拍賣被撤回。
Jackie Chan signed an agreement with Yujia Real Estate in 2006 to buy the two units, according to a court judgment published in July seen by AFP.
The flats are listed at Dongzhimen Inner Street, in a residential compound within Beijing’s second ring road.
The actor paid 13million yuan (£1.4million) - a 20.6million yuan (£2.2million) discount over the original purchase price, in exchange for a celebrity endorsement of the compound in a prime area of central Beijing.
July 09, 2021 | Updated 12 minutes ago
SINGAPORE (July 9): Grab Holdings Inc CEO and co-founder Anthony Tan’s family have recently purchased a bungalow (pictured) near Holland Village and Leedon Park for S$40 million (about RM124 million), according to a Business Times report.
According to the report, the property was purchased by Tan’s wife Chloe Tong. Tong is also the daughter of The Edge Media Group owner Tong Kooi Ong.
The home is located in District 10 or the Bin Tong Park area. The report says the property was sold by a doctor a few months ago with the deal having been completed. The price paid is a 'fair' deal, according to market watchers.
Located on freehold land, the gold-class bungalow (GCB) has a land area of 21,637 sq ft which is equivalent to S$1,849 (around RM5,721) per sq ft. The property is located near Botanic Gardens and the affluent Bukit Timah area in central Singapore.
《戲迷情人——任劍輝傳》
這本書基本上就是重抄再排版的《戲迷情人——任劍輝傳》（梅龍撰 1968年），而《戲迷情人——任劍輝傳》的內容就是1953年在《娛樂之音》報上刊登的連載「戲迷情人任劍輝成名經過」專欄。這兩本書都在香港中央圖書館戲曲資料部可以借到。 從這兩位撰文人的名字看來，吳梨人和梅龍顯然都是筆名，真實作者不可考，坊間傳聞是梨園行內相關人員，有說是任姐密友，稱這兩本書是根據任姐親述及撰文人親身所見所聞得來。而事實上，讀畢這兩本書我發現，它們的基礎資料來源都是一本名為《任劍輝自述》的書。
這本任姐真正的自傳記錄了她由13歲（1926年）學藝至43歲（1956年）演罷仙鳳鳴第一屆班《紅樓夢》為止，三十年間的個人記事。初次刊載是在《文匯報》，由1956年6月起，共119期，至10 月31日連載完畢。這本書在2012年12月任姐百年誕辰紀念活動前夕由業界學術團體「任劍輝研究計劃」重刊（同樣，香港中央圖書館有館藏可借閱）。這本自傳是目前可見最可靠最珍貴的任姐個人記事資料。書中文字沒有任何花巧雕琢，行文直率簡練、平實自然，毫無矯揉造作之感，一如她的為人。讀起來就好像她本人坐在你面前的沙發上，與你話家常憶當年。
開場白中任姐說道「首先我得聲明，因為我沒有受過高深的教育，叫我寫自傳，一定有許多不如理想的地方，例如詞不達意，別字連篇之類，相信無可避免。同時，由於年來的工作過於忙碌，記憶往事，也許有點模糊，所以，寫起來自然錯漏百出，惟望知我者諒我，是所厚幸！」她謙遜而真摯的個性可見一斑。任何名人自傳都免不了有花假，就是我們普通人，叫你回想二三十年前的某件事某個人，怕也不能很清楚地記得。但相較於後來兩本出自旁人之手的傳記，這本自傳的可信度要高得多。
任姐雖然只讀到小學畢業，但她絕對有相當的文化造詣。仙姐說「她沒有受過甚麼教育……但是她認得很多字。看曲本看多了，也就認得很多字了。」「她很喜歡寫東西，甚麼都寫，而且是隨手拿起筆來就寫。她大概也曾寫過類似日記的東西，不過現在已經散失了，沒有保存下來。」（《任劍輝讀本》P.145 ）這是很可信的，古典戲曲的曲詞並不是日常大白話，而唐滌生所寫的曲詞更堪稱語言文字美學的極致，他最後一部嘔心瀝血的作品《再世紅梅記》簡直達到了句句用典處處詩詞的境界。這樣的劇本，別說要演繹得好，就是要背下來都不是件容易的事情。仙姐說任姐認得很多字，毫不誇張。就我目前看過的她一百五十多部電影，聽過的所有唱段，從來沒有聽到她念錯一個字。其他老倌或多或少都有過，比如新馬師曾就曾把「造詣」念成「造旨」。唯一一處可能有爭議的地方，是她念「千里迢迢」的「迢」siu4而不是tiu4。但在香港語言學學會的審音配詞字庫中「迢」字有兩種發音，siu4是tiu4的異讀字。不像「詣」只有ngai6唯一讀音，讀成「旨」zi2就是板上釘釘的白字先生。
所以，我喜歡《任劍輝自述》遠遠多過后兩本「他述」。兩本「他述」中有明顯跟《自述》中相矛盾的地方，我選擇相信《自述》。最大的理由，這兩本「他述」中的文字實在太戲劇化了。雖然整體是《自述》的章節再加伸記錄，可以說「添加」本的傳記，但第三人視角的敘述中竟然全是落實到人物與人物之間對話的程度，倘若撰文者不是抱著收音機跟在人物身後現場直播，就是他根本是一部叫做《任劍輝》的劇的編劇本人，太可怕了。而且撰文者十分刻意地著重描寫了任姐與幾位花旦之間的情感糾葛，實在讓人很難相信這些文字不是為了投當時讀者所好而搜集的各路坊間傳聞、花邊小報，一些鬼鬼神神的故事更是叫人無法不懷疑其真實性。倘若你們讀過劉以鬯以第一人稱所寫，反應5、60年代香港報刊連載作家真實現狀的長篇小說《酒徒》就會明白，當時那些所謂作家會如何投市場所好、毫無節操、添油加醋地重口碼字。
《戲迷情人——任劍輝傳》ll
新聲劇團是任姐第一次自組戲班，從起班到1950年8月散班，一直在行內大放光彩，是長壽班霸。它是1944年起班的。文中提到的明聲劇團（實為「嗚聲劇團」），是在此之前一年，1943年。
任姐與黃蘇共同生活數十年（1941到1974年黃蘇過世），無有所出。這個敏感問題就算是當年港媒也沒有可能脫敏到置之不問的。89年任姐去世後《頭條周刊》刊文等文中寫道「黃先生經營很多事務，他愛任姐，敬重任姐，任由任姐活躍粵劇藝壇，黃先生卻愛到海外發展他的業務，不過這位黃先生已離開人間很多年了」；「任姐的丈夫黃先生在世時，家中賓客滿堂，任姐好客，圈中前輩如胡楓、江一帆等是任姐家中座上客」，另有林蛟、劉培基等人的採訪，著名嶺南派畫家鄧芬（任姐的契爺，黃蘇牽線）的紀念集中均有文字可證實黃蘇與任姐的夫妻關係，這在圈內並不是什麼秘密，她如果有女兒，根本不需要私生。
來到香港之後一直到至少60年代初她依然跟黃蘇、胞弟任培一家、堂妹任冰兒共同住在灣仔馬師道，而仙姐住在開平道。不過兩家寓所間是步行可到的距離，任姐時常出沒仙姐家，把開平道當做第二個家是沒錯啦。期間有過她搬去仙姐家住的經歷，但那是因為她生病開刀不方便在自己家的唐樓上下樓梯，而仙姐家不用爬樓梯，所以黃蘇先生主動提出叫她搬去仙姐家暫住，並不是任黃就此徹底分居。89年的《頭條周刊》寫道「任劍輝接觸九姑娘——白雪仙較多，在香港灣仔居住時期，因為任姐有了黃先生，白雪仙也自己搬到開平道居住，然而，天天也有往來，白天也可以麗影雙雙，晚上任姐仍然可以到開平道或白雪仙的姐姐家中找白雪仙。白雪仙的姐姐即二三十年代名男花旦千里駒的兒媳，白雪仙天空任鳥飛，甚麼地方也可以逛逛的。任姐以黃先生逝世了，更與白雪仙翱翔海外購買物業，最近幾個年頭已把很多資金轉移美加。」次文化堂1990年初版的《任白畫冊》序言部分中也寫道「至於婚姻方面，任姐戰前與商人黃蘇結婚，婚後感情不錯，但有一段時間，兩人曾一度分居，結婚數十年，任姐並無所出，十多年前，其夫亦告病逝!」這與《金枝綠葉——任冰兒》中的章節也可相互佐證。任黃感情有過裂痕，因為戰爭關係黃蘇的事業有變。「我看過一些情景，任姐的難過模樣我記得，也不想否認她捱過感情的煩惱」「任姐相信，霧總有散去的一天，只要有耐性，肯付出愛，黃蘇叔一定能恢復對事業的奮鬥心。」相信林蛟所見到的、踢打過任姐的黃蘇，就是在那個低潮期。不過他到底還是回復過來了，並且做出了「愛的讓步」。黃蘇對任姐的感情從來不是把她圈在自己可以一手掌控的範圍內，這是非常可貴的。能夠看得出，他所欣賞的任姐是一個可以在舞台上做「任劍輝」的任姐，而不是必須在家做「任婉儀」的任姐。
另，任姐在馬師道那套被報紙稱為「風雨危樓」的房子裡一直住到它拆遷，這才搬入半山的怡園。她並不追求物質上的享樂、安於樸素的性格由此可見。這是1964年的事情。大約60年代末仙姐才從開平道搬到逸盧。
怡園是香港的老牌豪宅，二手盤源極少。最近的一次成交價是8250萬。樓齡已經53年了。逸盧面積接近的樓盤，最近報價在4800~5000萬之間。
大劉白加道洋房轉名予劉鳴煒
原由華人置業（0127）大股東「大劉」劉鑾雄持有的山頂白加道31號D屋，新近轉名予其子劉鳴煒。土地註冊處顯示 (2016. December)，劉鑾雄去年1月以4.2億元、實呎12.7萬元向理文造紙主席李文俊購入山頂白加道31號D屋；以洋房實用3319方呎計，當時實呎12.7萬元曾一度創下全港洋房呎價次高紀錄。土地註冊處資料顯示，「大劉」於上月28日將洋房轉售予其子劉鳴煒，作價3.6億元。由於是次易手屬近親轉讓，故不需要支付額外印花稅（SSD），涉約1成樓價、即約3600萬元。
楊冪跟劉愷威【各行各路】, 離婚分身家
楊冪跟劉愷威宣告離婚，外間都關心二人資產上的分配，原來二人已經低調地分身家，一直以來吸金力強勁的楊冪擁近45億身家，雖然身家懸殊，不過愷威沒有刻意分前妻的身家，只是將其中約值8千萬的聯名物業歸男方所有。
楊冪跟劉愷威也喜愛投資買下「磚頭」，二人曾聯名購入兩幢香港物業，2012年他們聯名開設了一間領譽有限公司，當時有指兩夫婦以3,000萬買入中半山蔚皇居一單位。
此外早年二人也聯名購入現市值近8,000萬港元的香港西半山寶城大廈，有指今年5月也將單位改為劉愷威個人持有。
換言之，兩個合值逾億的單位，都成為劉愷威個人名下物業。
楊冪於內地甚吃得開，早前內地媒體製作了《中國電視劇女演員TOP100片酬榜》，當中楊冪的片酬跟湯唯、迪麗熱巴等屬頂級片酬，高達8,000萬元。
另外具有生意頭腦的楊冪在2015年聯同生意人曾嘉、趙若堯成立嘉行傳媒，並於新三板上市，之後更斥資投資劇集《三生三世十里桃花》，內地媒體更估值公司約值45億元人民幣，身家難以估計。
向來愛投資商廈的劉愷威，持有市值5,000萬港幣的中環中晶商業大廈、市值3,000萬港幣的灣仔順豐國際中心，以及市值2,200萬港幣的黃竹坑益年工業大廈，故無需要再去分前妻楊冪的財產。
Anwar’s Bukit Segambut bungalow selling for RM12 million
PKR president Anwar Ibrahim has put his bungalow home in Bukit Segambut, Kampung Segambut Dalam in Kuala Lumpur up for sale at an asking price of RM12 million.
It is understood that the original selling price for the house was RM15 million. However, this was reduced to RM12 million on Mudah.my today.
Sources told MalaysiaNow that the house was put up for sale after the Port Dickson MP moved to his new home in Sungai Long, Kajang, Selangor, about a year ago.
Anwar’s home in Bukit Segambut has changed hands several times already from its first owner, one Fauziah, on Oct 11, 1979 to the second, Tan Chong, on Nov 6, 1997.
On Aug 5, 2005, it was transferred to Anwar’s name, not long after he was freed from prison in 2004.
Before moving to Bukit Segambut, Anwar had stayed in Bukit Damansara, Kuala Lumpur.
On March 7, 2019, the opposition leader declared his total asset worth at RM10.74 million.
The declaration of assets was submitted to the Malaysian Anti-Corruption Commission as requested by the government for all Pakatan Harapan MPs and representatives.
The property worth included the estimated current value of his home in Bukit Segambut of RM9.5 million. It was originally bought for RM4.5 million from the proceeds of the sale of his Bukit Damansara home.
Anwar also declared a plot of land in Permatang Habib, Mukim Penor, Kuantan, Pahang, bought in 1974 for RM7,000.
The most expensive property in HK
1.The Redhill Peninsula, Tai Tam Asking: $880m (2014) Shot of houses sprawled along Tai Tam coastline Introducing the most expensive house in Hong Kong – and it’s currently on the market. For the outrageous price, you can grab this 3,013sq ft Tai Tam townhouse, complete with its four bedrooms, a powder room, three bathrooms, a maid’s room, a garden, a fitted kitchen, a terrace and, of course, the quintessential car park.
2.10 Skyhigh, Pollock’s Path, The Peak Sold: $800m (2011) Money ain’t a thang, just look at my pinky ring – this is the most expensive residential property ever sold in Hong Kong. Located on Pollock’s Path, a road last year ranked as the most expensive street in the world, the 8,300sq ft house at 10 Skyhigh – a joint venture between film doyen Stephen Chow and Ryoden Development – sold in 2011 to an undisclosed owner for a whopping $800m.
3. 8, 28 Barker Rd, The Peak Sold: $740m (2013) Most pricy investments require the involvement of a bank. But not for Chinese lawyer Raymond Li, the owner of this Peak property, who paid $740 million, mostly in cold, hard cash (in suitcases, we wonder?). At three storeys and 6,863sq ft, it includes five bedrooms, two car parks and a rooftop pool with an outstanding view of Victoria Harbour. It has it in spades over the 6,847sq ft House 7, which wealthy philanthropist Qian Fenglei bought for $690m, with a 1,822sq ft garden to boot. Bargain.
4. 3 Gough Hill Rd, The Peak Sold: $650m (2013) In 2013, this 5,145sq ft villa became the third most expensive home in Hong Kong, after garment exporter Peter Law Kin-sang sold the property for $650 million in what some have called 2013’s most notable deal in the luxury residence market. The price translates to a ridiculous $126,336 per square foot!
5. 8 Pollock’s Path, The Peak Sold: $580m (2011) It’s no wonder European diplomats love The Peak – the temperate region must remind them of their digs back home. This patch of land used to belong to the former French Consulate and commands views over Hong Kong Island and Victoria Harbour. It’s a grade II historic building, measures 11,222sq ft and was sold at an average of $51,684 per square foot.
6. House 3, 28 Barker Rd, The Peak Sold: $538m (2013) Real estate agents know their property – particularly Vivien Chan, the chairwoman of the Estate Agents Authority, who owns this piece of prime real estate on Barker Road. This residence in the seven-storey building measures in at 5,706sq ft and sold for $538m just last year.
7. 11/F, Opus, Stubbs Rd, Mid-Levels Asking: $470m Hong Kong's Top 10 Expensive homes - Shot of Stubbs, Mid Levels This apartment in the famed Frank-Gehry-designed Opus hit headlines last year for the price it couldn’t attract: $470m. If it had sold at this price, it would have made the 5,409sq ft space the most expensive apartment in the city per square foot – a record currently held by, you guessed it, another apartment in Opus, which sold for $455m in 2012.
8. 66/F, 39 Conduit Rd, Mid-Levels Sold: $360m (2011) Hong Kong's Top 10 Expensive homes - View of Central from Conduit Rd, Mid-levels While Conduit Road might only be the second-highest road in Western Mid-Levels, this 66th floor apartment takes you way up into the clouds. In fact, it is the tallest building in the area with glorious views of Victoria Harbour. With 24 units up for sale, the 5,636sq ft Unit A sold the highest for $360.7m back in 2011.
9. Sky House, The Arch, West Kowloon Sold: $226m (2008) Hong Kong's Top 10 Expensive homes - The Arch, Kowloon Hey, it’s Kowloon’s most expensive property! This 5,497sq ft West Kowloon apartment includes the Moon Tower penthouse and the rooftop – essentially, a two-storey pad with a decent view of the moon too. Selling at a mere $41,125 per square foot, it also shows that Kowloon is where the value is at.
10. 51/F, Branksome Crest, Mid-Levels Sold: $203m (2010)
福臨門「五哥」中半山豪宅淪銀主盤1.03億易手
中半山錄得一宗大額銀主盤成交個案。原由灣仔福臨門酒家第二代成員「五哥」徐沛鈞持有的區內嘉富麗苑豪宅單位，早前淪為銀主盤，新近以約1.03億元沽出。
市場消息透露，上述成交為嘉富麗苑1座中層A室，為銀主盤，以約1.03億元賣出，單位實用面積2,348平方呎，四房間隔，呎價約43,867元。單位早前銀主叫價約1.1億元。
翻查資料，上述單位由福臨門酒家「五哥」徐沛鈞（CHUI PUI KUN）持有，徐沛鈞早於1993年以1,530.8萬元買入上址，即持貨約二十八年，是次易手帳面升值約8,769萬元或約5.7倍。
王菲-菲凡身價
房地產
香港九肚山寶松苑 約1億元
北京嘉林花園 約4,000萬元
北京麗高王府 約2,500萬元
北京晴翠園 約6,000萬元
馬國明2000萬買太古城
無綫藝人馬國明,在沒有睇樓的情況下，斥資1960萬元購入鰂魚涌太古城金楓閣頂層連天台單位，呎價1.87萬元。 連天台呎造1.87萬 土地註冊處資料顯示，金楓閣頂層C室連天台，3房1套間隔，實用面積1046方呎，本月初以1960萬元成交，呎價1.87萬元.
馬國明多年來與父母居於太古城一個900多呎單位，8月時以成交價1,960萬元購入同屋苑的金楓閣頂層連天台單位，實用面積1,046平方呎，折合呎價逾18,700元。其實馬國明一直希望細屋搬大屋，讓家人住得更舒服，而他的「上車夢」足足等了8年才實現。
除了馬國明豪擲近二千萬買樓自住外，甘願大手筆買「磚頭」的藝人俯拾皆是，2000萬原來只係少數目，王祖藍手持超過1億5千萬樓先叫豪。
因參加《奔跑吧兄弟》而在內地人氣急升的王祖藍，以太太李亞男的名義買入大埔逸瓏灣頂層連泳池單位，成交價逾億元。（微博圖片）
王祖藍、李亞男
近年憑內地綜藝節目《奔跑吧兄弟》爆紅兼密密接Job的王祖藍，去年8月以太太李亞男的名義，斥資約1.14億元買入大埔白石角逸瓏灣II期第8座頂層連泳池特色戶，呎價近40,700元，成交價是新界區分層式住宅單位之最，也是圈中出手最闊綽的藝人。以為王氏夫婦一億便收手，當然不會，於今年7月，買入億元豪宅未夠一年，二人再聯名買入同屋苑另一低層單位，兩物業加埋超過1億5000萬物業，確係威！
陳小春
現時主力在影視圈發展的陳小春亦對逸瓏灣情有獨鍾，去年7月他以7,027萬元購入逸瓏灣II第8座高層兩個相連單位，成為王祖藍樓下的房客。單位實用面積合共3,788平方呎，呎價逾18,500元，坐擁吐露港開揚海景。
林峯
住慣中半山帝景園的林峯，買樓亦屬意港島區，去年4月他豪擲6,800萬元買下薄扶林嘉林閣高層單位，實用面積2,549平方呎，呎價近26,700元。而林峯購入的高層A室更是大廈的複式單位，背山面海，可飽覽數碼港一帶海景。
撰文：張浩恩
出版：2016-08-24
林憶蓮購入太古城
不少藝人出動「買磚頭」。據土地註冊處資料顯示，日前林憶蓮以1,269.3萬元，購入位於鰂魚涌太古城的安盛台興安閣中層D室，一個實用面積583呎的兩房單位，成交呎價約21,550元。
原業主於1992年以272萬元購入上址，即持貨約27年帳面升值逾3.6倍。
太古城樓價抗跌力強，一向是城中的「藍籌」屋苑，2016年無綫藝人馬國明，以約1,960萬元買太古城頂層連天台單 [金楓閣頂層C室連天台]
湯洛雯 - 雲海別墅Lily Avenue單號別墅 #3
土地註冊處資料，馬鞍山雲海別墅Lily Avenue單號別墅，以4,581.32萬元登記售出，登記買家為湯洛雯(TONG LOK MAN)，與香港藝人同名。據了解，面積2,161方呎，另連花園及車位，呎價約21,200元。
此外，新買家付樓價5%臨時訂金後，4年內只需分期付樓價12%，其餘83%樓價可於5年後繳付。
資料來源：on.cc
湯洛雯 - 雲海別墅Lily Avenue單號別墅 #3
土地註冊處資料，馬鞍山雲海別墅Lily Avenue單號別墅，以4,581.32萬元登記售出，登記買家為湯洛雯(TONG LOK MAN)，與香港藝人同名。據了解，面積2,161方呎，另連花園及車位，呎價約21,200元。
此外，新買家付樓價5%臨時訂金後，4年內只需分期付樓價12%，其餘83%樓價可於5年後繳付。
資料來源：on.cc
湯洛雯出名是孝順女，對妹妹及父母疼愛有加。
無綫花旦湯洛雯屢被傳今年與馬國明拉埋天窗，奈何要供樓還債有壓力，故遲遲未有婚期，坦言不想以半億物業的「樓債」做嫁妝。向來是孝順女的她，自覺要肩負起顧家責任，雖然全世界讚她是「筍盤」女友，但原來有陰暗一面，就是欠缺安全感。
入行9年的湯洛雯（靚湯）事業愈戰愈勇，感情方面一樣甜蜜蜜，與男友馬國明拍拖不久已屢傳婚訊，加上她以個人名義購入價值近半億的獨立屋，被指是2人愛巢。對於這個所謂「婚訊」，她日前受訪時斷然表示短期內一定不會結婚，更沒有「8月婚期」這回事：「我哋只係拍咗幾個月拖，就當普通人咁睇，拍咗咁短時間點結婚呢？」她強調問題出在她身上，與男友無關：「我係冇安全感嘅人，需要長時間溝通先會決定人生大事，唔想咁快諗呢樣嘢，依家最冇安全感係要供樓。」
缺點多多 EQ低脾氣差
靚湯是圈中公認的孝順女，父親湯鎮宗與叔叔湯鎮業當年都是當紅小生，她透露年少時在外國讀書，給了家人很大負擔，如今有能力搵錢，希望先向父母「還債」，負起供樓責任：「我啱啱買咗樓，好大壓力！但呢個係成長過程，要承擔，我想照顧屋企人先。（屋企冇負擔？）冇負擔係一件事，但我想報恩，始終以前我喺外國讀書，用咗屋企好多錢，講真如果唔係因為我，爸爸都唔使做，可以退休啦！」雖然她買樓時選擇5年後才開始做按揭，暫時仍有輕鬆日子，不過屆時每月要花上6位數字供樓，故現時努力工作儲錢，不願將樓債加到男友身上。
圈中朋友一致讚靚湯是好女仔，但她卻自爆鮮為人知的缺點：「大把啦！我間房好亂，不過我要講清楚，我係衞生嘅，工人姐姐嘅口頭禪係『Roxanne呀！Your Room呀！』」又自認EQ「非常唔好」：「邊有女人唔發脾氣㗎！特別係對住媽咪，簡直火星撞地球咁，但我一諗起同阿媽鬧交就會喊，佢係最令我情緒失控嘅人。」
殺入影壇 自覺似全智賢
前年拍畢劇集《失憶24小時》後，靚湯接連拍了《一笑渡凡間》及《金宵大廈2》兩套劇，之前更秘密拍了一部電影，擔任主線角色，但她稱感覺居然跟拍劇分別不大
已故國家領導人喬石兒子蔣小明 1628萬購灣仔會景閣
灣仔豪宅會景閣有不少名人業主，當中已故國家領導人、前全國人大常務會委員長喬石的兒子蔣小明，在今個月初以1628萬元購入灣仔豪宅會景閣中高層單位。
據據土地註冊處資料顯示，會景閣中高層18室 30/fl，實用面積623平方呎，在今個月初以1628萬元易手，實用呎價2.61萬元，新買家為「JIANG, SIMON X.」，與喬石兒子蔣小明的英文名相同。
喬石原本名蔣志彤，屬於前國家領導之一，曾經擔任全國人大常務會委員長，在2015年逝世，當時特區政府亦有下半旗悼念。至於蔣小明屬於內地企業家，創辦賽博國際，亦是中遠國際、綠地、中石化等企業的獨立非執行董事。
天后李玟留港抗疫曝光過1.5億超級豪宅 擁無敵海景奢華至極 |
而樂裕民在2016年亦曾藉公司買賣形式，購入南區壽臣山道曉穎花園一個複式連天台戶，該物業實用面積達2,718呎，連車位成交價約8,200萬，實用呎價約30,169元。根據公司註冊資料，持有該單位的登記公司為Park Sun Investments Limited，公司董事為Bruce Rockowitz，與李玟老公同名。
她也透露一出生就盆骨錯位，兩歲時去開刀沒有好轉，反而被醫生診斷出不能跳舞，但COCO就是愛跳舞、愛唱歌給大家聽，所以她忍住每一個疼動，敬業的完成演出。慶功宴時訪問到身體問題，COCO首次撩起衣服，讓記者們看到她在腰間和盆骨接縫處，有一個將近3-5公分的疤痕，這是她在2歲時開刀留下的；原來COCO出生時是從左腳被拉離母親肚子，導致脫臼，兩歲開刀後失敗，狀況沒有好轉。
原文網址: 李玟台北演唱會幾度落淚 天生盆骨錯位難跳舞：我撐得住！
太古山頂金馬麟山道豪宅地盤10億沽 呎價9.44萬
山頂錄得矚目大額成交。由太古集團持有的山頂金馬麟山道5號豪宅地盤，新近以10億元易手，以重建後總樓面計，成交呎價高達約9.44萬元。若以金額計，料為今年最貴重豪宅屋地成交。
太古：符合公司減少非核心資產發展策略
香港太古集團回覆《香港01》確認出售山頂金馬麟山道5號豪宅地盤。集團指，有關出售事宜符合公司減少非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於新商機。
上述成交為山頂金馬麟山道5號，現為3幢獨立屋。據悉，其中一幢由太古集團一名高級董事居住。豪宅所在位置在今年11月中才獲屋宇署批出建築圖則，准建兩幢設有地庫、樓高兩層的洋房，總樓面約10,589平方呎。
上述超級豪宅地盤在11月11日以10億元易手，以新建築圖則的總樓面計算，成交呎價約94,438元。至於新買家為HK BETTER ROOTS FUND LIMITED，公司董事為馮繼勇（FENG, JIYONG），馮氏持有中國身分證，料為內地富豪。
公司名義入市 暫繳3億巨額辣稅
上述豪宅地盤透過公司名義買入，故新買家需要繳付高達樓價30%的「辣招稅」，涉及3億元。不過，預計地盤將會重建，料日後完成重建後，可向稅局申請退回大部分稅款
天后李玟留港抗疫曝光過1.5億超級豪宅 擁無敵海景奢華至極 |
而樂裕民在2016年亦曾藉公司買賣形式，購入南區壽臣山道曉穎花園一個複式連天台戶，該物業實用面積達2,718呎，連車位成交價約8,200萬，實用呎價約30,169元。根據公司註冊資料，持有該單位的登記公司為Park Sun Investments Limited，公司董事為Bruce Rockowitz，與李玟老公同名。
她也透露一出生就盆骨錯位，兩歲時去開刀沒有好轉，反而被醫生診斷出不能跳舞，但COCO就是愛跳舞、愛唱歌給大家聽，所以她忍住每一個疼動，敬業的完成演出。慶功宴時訪問到身體問題，COCO首次撩起衣服，讓記者們看到她在腰間和盆骨接縫處，有一個將近3-5公分的疤痕，這是她在2歲時開刀留下的；原來COCO出生時是從左腳被拉離母親肚子，導致脫臼，兩歲開刀後失敗，狀況沒有好轉。
李玟台北演唱會幾度落淚 天生盆骨錯位難跳舞：我撐得住！
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李玟丈夫樂裕民4500萬購赤柱海天徑分層戶
雖然整體經濟前景不明朗，但個別名人依然斥資數千萬元入市。據土地註冊處資料，赤柱海天徑9至11號一個頂層單位，於上月以4,500萬元連一個車位售出，新買家為ROCKOWITZ, BRUCE P.。該名買家與女歌手李玟的丈夫﹑利標前副主席樂裕民的名字相同。
資料顯示，新買家是次需要支付675萬元作為稅款，相等於成交價的15%。
據了解，上述單位實用面積1,290方呎，是次交易呎價約34,884元。至於單位原業主於1991年以520萬元購入上址，持貨約29年帳面升值3,980萬元或約7.6倍。
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內地客斥兩億購渣甸山皇第 涉辣稅6000萬 |
港島區豪宅地段連錄大額成交個案，部分買家不惜支付巨額稅款。據土地及公司註冊處資料，渣甸山皇第10樓及11樓A室複式單位，上月以2億元沽出，新買家為PROFIT LOYAL CORPORATION LIMITED，其公司董事的英文名字為普通話拼音，料為內地人士。
涉樓價三成稅項
由於該名內地客以公司名義入市，即是次交易需要支付從價印花稅及買家印花稅，涉樓價三成、即約6,000萬元稅項。上述單位實用面積2,846方呎，成交呎價70,274元。
據成交紀錄冊資料，項目至今累售8伙，套現逾15.4億元。有指該盤短期內將會部署推出實用面積約4,000至6,800方呎的特色戶。
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李玟傳婚變 丈夫五年豪擲1.27億購兩豪宅 毋懼付15%辣招稅
天后級歌手李玟（Coco）與年長16歲的加拿大籍富商丈夫、利標前副主席樂裕民（Bruce Rockowitz）傳出婚變，並傳李玟已搬離二人愛巢。
回看二人於2011年結婚，當年豪花1.5億元舉行兩日世紀婚禮，婚後二人居住在樂裕民於2016年以公司買賣形式購入的南區壽臣山道曉穎花園一伙複式連天台單位，實用面積2,718平方呎，連車位，當時作價約8,200萬元，成交呎價約30,169元，售價及呎價均創當時屋苑新高。
歌手李克勤亦為曉穎花園業主，2012年以5,410萬元購入複式戶，呎價約2.6萬元。
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此外，樂裕民在2020年8月亦再入市，斥約4,500萬元購入赤柱海天徑9至11號一頂層單位，實用面積1,290平方呎，呎價約34,884元，樂裕民是次入市須支付相當於樓價15%的「辣招稅」，涉及稅款約675萬元。除物業以外，據知樂裕民亦有投資韓國餐廳。
樂裕民在1981年合作創立Colby公司，在1997年擊敗利豐（0494）拿下美國百貨Kohl's的五年訂單，促成2000年利豐收購Colby。及後，樂裕民作為管理層亦正式加盟利豐，並多次擔任利豐行政總裁。至2014年利豐分拆利標上市，樂裕民亦轉至利標出任行政總裁，至2019年樂裕民退任利標非執行董事兼副主席。
山頂倚巒名人聚居
貴為亞洲身價最高的洋房，倚巒作價屢創新高，曾多次創下全亞洲洋房呎價新高紀錄，由於物以罕為貴，山頂倚巒的業主多屬城中名人，除著名漫畫家馬榮成外，與華懋基金會爭奪龔如心遺產的陳振聰家族也曾是業主。
馬榮成7600萬筍價接貨
陳振聰家族去年起頻頻獲利沽出多項豪宅，其家族成員或有關人士○六年以逾1.67億元購入倚巒單號屋，迄至去年下半年該洋房以2.4億元轉售，以洋房面積5,067方呎，呎價逾4.7萬元，上址三年間升值近7,300萬元。
有人高沽，亦有人趁低吸納，如馬榮成於○八年就以7,600萬元的「筍價」購入倚巒的17號屋，當時洋房原業主就「眼白白」蝕了1,700萬元。
曾傳李兆基購1號屋
此外，一度成為話題洋房的倚巒1號屋，除了位處單邊外，亦是屋苑最大面積的洋房之一，樓盤尚未發售時，市場曾經傳過由恒地（00012）主席李兆基購入贈予新抱徐子淇及次子李家誠做愛巢，但最終買家身份揭盅，為日本化妝品牌Fancl House的中國及香港代理商老闆陳志明，當時的買入價2.108億元，該洋房面積5,129方呎，呎價4.11萬元。
施勳道豪宅 名人業主雲集
山頂施勳道曾為全球最貴的豪宅地段，名人雲集，亦曾經創出多個天價成交，其中倚巒先後在2008年及2010年，創全港及亞洲洋房新高價。
施勳道曾經在2010及2011年，兩度被外國傳媒列為全球最貴的住宅街道，屬本港超級富豪聚居地，區內知名業主眾多。例如施勳道36號由九龍倉集團（00004）前主席吳光正持有，正在重建1幢兩層高大宅。
其他富豪業主，還包括持有施勳道21A、21B及23號的世茂房地產（00813）主席許榮茂，許氏在2001年的樓市低谷「撈底」，以2.3億元向當時的明珠興業主席黃坤購入，保留當中屬於玻璃屋的主樓，並將另外兩幢洋房重建。除了名人外，部分主要政府官員的官邸亦位於施勳道，其中施勳道19號為律政司司長官邸。
倚巒屢創洋房新高紀錄
至於新地（00016）發展的施勳道8號倚巒，屬於區內最有名的豪宅屋苑。物業在2005年落成，由22座洋房所組成，曾多次創下本港洋房紀錄。資料顯示，屋苑2號屋於2008年以2.84億元售出，呎價5.6萬元創下當時全港洋房呎價紀錄。
兩年後，這個天價紀錄再度被屋苑的8號屋打破，成交價達2.8億元，呎價逾6萬元，創下當時全港及亞洲洋房呎價新高。
不過由於交投不多，近年施勳道的風頭被白加道、普樂道及山頂道搶走，而隨着施勳別墅的天價成交出現，相信這條全球最貴街道又再一次引起市場關注。
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